Artikkelin Käpylän kämppä maailmalla kommentit

Kirjoittaja: esba

esba — Mon, 14 Sep 2009 06:53:46 +0000

@Olympiakyläläinen: Kiitos täsmennyksestä!!! Nyt on asia korjattu kirjoitukseen. Yhtiövastikkeen jyrkkä nousu kuulostaa melko hurjalta.

Kirjoittaja: Olympiakyläläinen

Olympiakyläläinen — Sat, 12 Sep 2009 14:55:13 +0000

Niin, ja mitä tulee keskusteluunne tontinvuokrien korotuksista, se on valitettava tosiasia täällä Käpylässä :/ Tällä hetkellä tonttivuokramme on vajaat 6.000 euroa – ja 1.1.2016 alkaen sen kaavaillaan olevan noin 70.000 euroa. Korotukset astuvat voimaan onneksi asteittain, mutta jo ensi vuonna tonttivuokra on noin 35.000 euroa. Tämä vuokrasopimus olisi voimassa sitten vuoteen 2060. Ymmärtääkseni mahdollisuutta tontin ostoon ei edes tarjottu.

Päälle kun rykäistään vielä väistämättä edessä olevan putkiremontin kustannukset, on pian tällaisen reilun 50 neliön kaksion vastike luokkaa 400 – 500 euroa.

Kirjoittaja: Olympiakyläläinen

Olympiakyläläinen — Sat, 12 Sep 2009 14:46:50 +0000

Pakko nipottaa: tuo kuvan kämppä on Kisakylässä, ei Olympiakylässä. Olympiakylä on Koskelantien pohjoispuolella, ja se rakennettiin vuoden 1940 olympialaisia varten (joita ei sitten sattuneesta syystä järjestetty). Kisakylä on Koskelantien eteläpuolella, ja se taas rakennettiin vuoden 1952 olympialaisiin.

Kirjoittaja: esba

esba — Sun, 23 Aug 2009 13:23:07 +0000

@sitruuna: Nettipokeria, totoa, lottoa, lehtitilausten arpajaisvoittoja… Tuossa saattaisi tosin mennä oma kämppä alta ennen kuin saisi tuon toisen tilalle

Kirjoittaja: sitruuna

sitruuna — Sun, 23 Aug 2009 13:22:27 +0000

Juu, edellisessäni. Varmaan olen sen joskus blogissakin auki kirjoittanut.

Tuosta kämpästä saisi aivan mielettömän upean remppaamalla. Se valo olohuoneessa on mahtava. Tosin tässäkin taloudessa ollaan ihan Veikkauksen varassa hankinnan suhteen… eikä eilisellä 2+1 tuloksella vielä mitään osteta.

Kirjoittaja: esba

esba — Sun, 23 Aug 2009 11:53:16 +0000

@sitruuna: Kävikös omassa asunnossasi juuri noin? Aivan kuin olisit manannut sitä joskus aikaisemmin, vai sekoitanko nyt kommentoijat keskenään?

WOW. Tuo ikkunarivistö on klassisesti sanottuna “henkeä salpaava”. Jää kyllä näillä tuloilla ja tulevilla “perinnöillä” hankkimatta.

Kirjoittaja: sitruuna

sitruuna — Sun, 23 Aug 2009 11:52:50 +0000

Voisin kertoa julman tarinan siitä, miten putkiremonttia ehkä on mietitty, mutta kun se on vain ilmaan heitettyjä ajatuksia niin ostohetkellä “ei isoja remontteja tulossa lähivuosina” voi muuttua puolen vuoden päästä alkavaksi putkiremontiksi…

Itse haaveilen tästä: http://www.etuovi.com/kohde/982432 ja lottovoitosta. Täydellä remontilla siitä saisi aivan unelman. Eli ei tarvittaisi kuin miljoona.

Kirjoittaja: esba

esba — Sun, 23 Aug 2009 11:52:19 +0000

@jari: Kallista, kallista, kallista!

Kirjoittaja: jari

jari — Sun, 23 Aug 2009 11:51:47 +0000

Ja vielä erillinen vesimaksu 12.65/hlö.

Todellakin yhtiökokous on taatusti miettinyt ääneen putkiremonttia, ja silloinhan se jälleen kerran pitää ilmoittaa suunnitelluissa korjauksissa asuntoa myydessä. Vastike kun kerta ei saa nousta kohtuuttomasti ja sitä kohtuutta verrataan hoitovastikkeeseen, niin tuossa se voi jopa tuplaantua. Eli jos hoitovastike olis 160e (3.05e/m2), niin kohtuu olisi siinä tapauksessa 160-200e.

Mutta tuo tontin vuokra on kyllä julma yli 100k. Jäljellä oleva vuokrasopimus 41v on n. 4.223milj.e. Ei lypsävää lehmää kaupungin todellakaan kannata tappaa.

Kirjoittaja: esba

esba — Sun, 23 Aug 2009 11:51:10 +0000

@jari: Oij-joij. Tässä muuten hyvä case-esimerkki: http://www.oikotie.fi/myytavat+asunnot/kerrostalo/k%E4pyl%E4/helsinki/1850859&source=vahtipalvelu Vastike on 349 e 53 m2 kämpässä. Putkiremonttikin on tekemättä. Toisaalta myyntihinta ei ole mikään korkea tästä johtuen. Tontin vuokrasopimus on noussut varmasti hetki sitten. On nyt voimassa vuoteen 2050 saakka.

@sitruuna: Hieno tuokin! Suolainen homma… Jotkut ehkä ovat höpsöjä tai vain varakkaita.